Le Cabinet du Printemps, fort de son expérience depuis 1995 vous propose ses services en matière de gestion locative / administration de biens.
DEUX MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTS POUR TOUT NOUVEAUX CLIENTS
NOTRE MISSION:
- Gérer votre patrimoine immobilier au mieux de vos intérêts.
- Assurer une gestion personnalisée, sécurisée avec un interlocuteur unique par agence familiale et réputée.
NOS SERVICES :
- Diffusion ciblée du bien sur des supports efficaces
- Organisation des visites
- Etude des dossiers et de solvabilité des candidats locataires
- Rédaction et signature des baux et actes de cautions
- Gestion des cautions (garants)
- Gestion et rédaction des états des lieux (format numérique avec photos)
- Encaissement des loyers
- Suivi des chantiers / devis / assurances
- Possibilité de garantie de loyers impayés
- Aide annuelle à la déclaration des revenus fonciers
- Estimation de la valeur locative
- Visites et sélection des candidats locataires
- Constitution du dossier locatif
- Vérification des pièces et solvabilité du candidats locataires
- Etat des lieux d'entrée et de sortie
- Publicité optimisé du bien (mise en valeur des points forts, grande visibilité, variété des supports et sites internets)
HONORAIRES GESTION / ADMINISTRATION DE BIENS : 7 % TTC tarif dégréssif
HONORAIRES DE LOCATIONS:
13 € / m2 pour le locataire (10 €/m2 frais admnistratifs + 3 €/m2 de rédaction d'état des lieux)
13 € / m2 pour le propriétaire (10 €/m2 frais admnistratifs + 3 €/m2 de rédaction d'état des lieux)
OU
7 % TTC du loyer annuel hors charges pour le locataire.
7 % TTC du loyer annuel hors charges pour le propriétaire.
NOUS RETENONS LE MONTANT LE PLUS FAIBLE
