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Description

Réf : 1318
Appartement T2 neuf, d'une superficie d'environ 40,59m², + Balcon de 6.74m² au 2ème étage dans résidence sécurisée.

Le logement comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès sur la terrasse bois, La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'un plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, une sortie machine à laver et une sortie lave vaisselle. Une chambre avec placards, une salle d'eau et WC.

Une place de parking en sous-sol.
A 450m du métro Minimes Claude Nougaro

Production d'eau chaude, et chauffage individuel Gaz
Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre.

A proximité des commerces, du centre-ville de Toulouse,

Loyer : 720.45€ (670,45€ + 50€ de provisions sur charges comprenant l'eau et l'entretien des parties communes),
Dépôt de garantie : 670,45€
Honoraires de mise en location : 532,53€ TTC (comprenant 409,55€ TTC de frais administratifs et 122,98€ TTC de frais d'états des lieux).

Disponible fin juillet
** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €533 TTC dont honoraires d'état des lieux: €123 TTC | Dépôt de garantie: €670 | 31200 TOULOUSE | Surface habitable: 41m²
Nos honoraires
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670.45 EUR
  • Loyer de base
    670.45 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    720.45 EUR
  • Honoraires Locataire
    532.53 EUR
  • Dépôt de Garantie
    670.45 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    41 m2

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/07/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

T2 Neuf - 40,59m2 - Métro Minimes Claude Nougaro , Toulouse

Loyer 720 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   41 m² Réf :  1318
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante