Description

Réf : 1552
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Appartement pour colocation d'étudiants ou jeunes actifs, Idéal pour étudiants INSA, ISAE-SUPEAERO.
Rue Emile GUYOU - T4 meublé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.

Le logement comprend une entrée avec placard, un grand salon donnant sur un balcon sans vis à vis, trois chambres avec placards, une cuisine équipée (plaque gaz, hotte aspirante, four, tous les ustensiles de cuisine, machine à laver, lave vaisselle) avec accès sur un cellier, une salle de bain avec double vasques.

Chauffage, production d'eau chaude au gaz et plaque de cuisson au gaz.

A proximité immédiate des transports en commun (300m du métro Rangueil, Commerces de proximité, Station Vélib au pied de la résidence, 200 mètres du canal du midi,

Loyer : 1310.33E (1240,33E et 70.00E de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 1.350E
Honoraires : 900.29E TTC (comprenant 692.37E TTC de frais administratifs et 207.92E TTC de frais d'états des lieux).
** Loyer €1 310.33/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: €900.29 TTC dont honoraires d'état des lieux: €207.92 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 31400 TOULOUSE | Surface habitable: 68.62m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1240.33 EUR
  • Loyer de base
    1240.33 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    1310.33 EUR
  • Honoraires Locataire
    900.29 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1350 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    68.62 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

T4 meublé - 68,62m2 - Colocation, Métro RANGUEIL , Toulouse

Loyer €1 310.33/mois charges comprises **
4 pièce(s) 69 Réf :  1552
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante