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Description

Réf : 1430
Avant toute visite, merci de déposer votre dossier sur le site internet de l'agence. www.cabinetduprintemps.com
Toulouse - A deux pas du Faubourg Bonnefoy - Rue Arago, rue très calme.
Venez découvrir ce superbe appartement au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, rénové.

Joli Appartement meublé d'une surface de 37m² donnant sur cour, il comprend une grande entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée (Frigo/congélateur, plaques vitrocéramique, hotte, lave vaisselle, machine à laver, machine à café), une grande chambre avec placards et une salle de bains, WC séparé.

Agréable Terrasse donnant sur le jardin de la copropriété.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale, récente et de grande qualité.

Loyer: 790€ Charges Comprises ( 745€ + 45€)
Dépôt de garantie: 1490€
Frais d'agence: 485.44TTC (comprenant 373.33€ TTC de frais administratifs et 112.11€ TTC de frais d'état des lieux).

DISPONIBLE

Proximité: Concorde, Chalets, Jeanne d'Arc, Faubourg Bonnefoy, Matabiau, Boulevards, Rue Arago.
** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois | Honoraires charge locataire: €485 TTC dont honoraires d'état des lieux: €112 TTC | Dépôt de garantie: €1 490 | 31000 TOULOUSE | Surface habitable: 37m²
Nos honoraires
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    6 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    745 EUR
  • Loyer de base
    745 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Loyer charges comprises
    790 EUR
  • Honoraires Locataire
    485.44 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1490 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    37 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/10/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

T2 - 37m² Meublé - Rue Arago , Toulouse

Loyer 790 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  1430
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET DU PRINTEMPS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET DU PRINTEMPS contact@cabinetduprintemps.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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  5 pièce(s)   178 m² Réf :  2762
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante