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  • A Louer

Description

Réf : 1888
Avant toute visite, pour candidater, déposez directement votre candidature sur notre site www.cabinetduprintemps.com.

Toulouse, boulevard des Minimes , à louer appartement T2 de 57,02m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée.

Le logement comprend : une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une loggia, une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle de bains avec toilettes.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Fenêtre double vitrage neuve.
A proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces.

Disponible de suite

Loyer : 687.65€ CC (602.65€ et 85€ de provisions sur charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 602.65€
Honoraires location : 506.22€ TTC (comprenant 333.45€ TTC de frais administratifs et 172.77€ TTC de frais d'états des lieux).

Proximité : Minimes, Raisins, Matabiau, Chalets, Canal du Midi, 31000, 31200 ...
** Loyer €688/mois charges comprises
dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €506 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173 TTC | Dépôt de garantie: €603 | 31200 TOULOUSE | Surface habitable: 57.02m²
Nos honoraires
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    602.65 EUR
  • Loyer de base
    602.65 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Loyer charges comprises
    687.65 EUR
  • Honoraires Locataire
    506.22 EUR
  • Dépôt de Garantie
    602.65 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    57.02 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

T2 - 57,02m² - Boulevard Minimes , Toulouse

Loyer 688 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   57 m² Réf :  1888
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante