Description

Réf : 2021
Pour candidater, déposez directement votre candidature sur l'annonce concernée via notre site cabinetduprintemps.com.

À louer, charmant appartement T2 meublé de 42,18 m² carrez, 59.92m² au sol, idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy, dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre-ville.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement.

Entièrement meublé et prêt à vivre, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate : mobilier, électroménager et équipements du quotidien.
Disponible immédiatement !
Loyer : 900€ Charges Comprises (867€ + 33€)
Dépôt de garantie : 1734€
Frais d'agence : 553.39€ TTC (comprenant 425.59€ TTC de frais administratifs et 127.80€ TTC de frais d'état des lieux).
** Loyer €900/mois charges comprises
dont charges récupérables: €33/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €553 TTC dont honoraires d'état des lieux: €128 TTC | Dépôt de garantie: €1 734 | 31500 TOULOUSE | Surface habitable: 42.18m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    867 EUR
  • Loyer de base
    867 EUR
  • Provision sur charges
    33 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR
  • Honoraires Locataire
    553.39 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1734 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.18 m2
  • Surface au sol
    59.92 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    42.2

T2 meublé - 42,18 m² - Quartier Bonnefoy - Toulouse , Toulouse

Loyer 900 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   42 Réf :  2021
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET DU PRINTEMPS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET DU PRINTEMPS contact@cabinetduprintemps.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 26.16 m2 Appartement Toulouse 1 pièce(s) 26.16 m2 2
Appartement Toulouse 1 pièce(s) 26.16 m2 , Toulouse
Loyer 670 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois | Dépôt de garantie: 1 290 €
  1 pièce(s)   26 Réf :  2032
Appartement 42m²  entièrement rénové - Meublé Appartement 42m²  entièrement rénové - Meublé 2
Appartement 42m² entièrement rénové - Meublé , Toulouse
Loyer 900 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois | Honoraires charge locataire: 551 € TTC | Dépôt de garantie: 1 640 €
  2 pièce(s)   42 Réf :  2008
  • Nouveauté
T3 - 68.38m² - Rue du Languedoc T3 - 68.38m² - Rue du Languedoc 2
T3 - 68.38m² - Rue du Languedoc , Toulouse
Loyer 994 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 95 €/mois | Honoraires charge locataire: 755 € TTC | Dépôt de garantie: 899 €
  3 pièce(s)   68 Réf :  1415
T2 - 57,02m² - Boulevard Minimes T2 - 57,02m² - Boulevard Minimes 2
T2 - 57,02m² - Boulevard Minimes , Toulouse
Loyer 688 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 85 €/mois | Honoraires charge locataire: 506 € TTC | Dépôt de garantie: 603 €
  2 pièce(s)   57 Réf :  1888
Location appartement T3 - Quartier Chalet / Concorde Location appartement T3 - Quartier Chalet / Concorde 2
Location appartement T3 - Quartier Chalet / Concorde , Toulouse
Loyer 910 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 785 € TTC | Dépôt de garantie: 880 €
  3 pièce(s)   60 Réf :  175
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante