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  4. 3 pièces
  5. Référence 1578
  • A Louer

Description

Réf : 1578
Toulouse, quartier Matabiau, rue Arago, à louer charmant appartement T3bis rénové de 65m² loi Carrez 88m² au sol, au 2ème étage d'un petit immeuble calme.

Le logement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson, four, meubles bas, lave vaisselle, four, Micro-onde), deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées.

Climatisation réversible.

Disponible le 01 décembre

Pour prendre rendez-vous et le visiter, contacter le cabinet du Printemps au 0561800860

Loyer : 1160€/mois charges comprises (1100€ + 60€ de provisions sur charges comprenant l'eau, l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1100€.
Honoraires de mise en location : 897€ TTC (comprenant 690€ TTC de frais administratifs et 207€ de frais d'états des lieux).
** Loyer €1 160/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €845 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195 TTC | Dépôt de garantie: €1 100 | 31500 TOULOUSE | Surface habitable: 69.39m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1100 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1160 EUR
  • Honoraires Locataire
    845 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1100 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    69.39 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

T3Bis - 65m² - Rue Arago , Toulouse

Loyer €1 160/mois charges comprises **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  1578
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante