31500 TOULOUSE T3Bis - 65m² - MATABIAU

Loyer 1 160 €/mois charges comprises **

Toulouse, quartier Matabiau, rue Arago, à louer charmant appartement T3bis rénové de 65m² loi Carrez 88m² au sol, au 2ème étage d'un petit immeuble calme.

Le logement comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée (plaque de cuisson, four, meubles bas, lave vaisselle, four, Micro-onde), deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées.

Climatisation réversible.

Disponible le 01 septembre

Pour prendre rendez-vous et le visiter, contacter le cabinet du Printemps au 0561800860

Loyer : 1160€/mois charges comprises (1100€ + 60€ de provisions sur charges comprenant l'eau, l'entretien des parties communes).
Dépôt de garantie : 1100€.
Honoraires de mise en location : 845€ TTC (comprenant 650€ TTC de frais administratifs et 195€ de frais d'états des lieux).

** Loyer 1 160 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 845 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 195 € TTC | Dépôt de garantie: 1 100 € | 31500 TOULOUSE | Surface habitable: 65m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1100 EUR
Loyer de base
1100 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Honoraires Locataire
845 EUR
Dépôt de Garantie
1100 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
65 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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Ref. : 1211

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