Description

Réf : 112
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Toulouse, rue de Turin, à louer appartement T4 entièrement rénové, d'une superficie de 77.40m² au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 calme et sécurisée.

Le logement comprends : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès sur le balcon, une cuisine séparée et équipée (meubles hauts et bas, évier, plaques de cuisson, hotte, four), trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparés, un balcon.

A 10min du centre-ville de Toulouse et à deux pas des transports en communs et des commerces.

Disponible immédiatement.

Loyer : 1050€ (870€ et 180 € de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes).
Dépôt de garantie : 870 €
Honoraires : 730.80€ TTC (comprenant 496.28€ TTC de frais administratifs et 234.52€ TTC de frais d'états des lieux).

Proximité : Toulouse, Centre-Ville, Bonnefoy, Jolimont, Médiathèque, Marengo SNCF, 31500, 31000.
** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €731 TTC dont honoraires d'état des lieux: €235 TTC | Dépôt de garantie: €870 | 31500 TOULOUSE | Surface habitable: 77.4m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    870 EUR
  • Loyer de base
    870 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Loyer charges comprises
    1050 EUR
  • Honoraires Locataire
    730.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    870 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    77.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Surface de référence
    77.4

T4 - 77.40m² - Faubourg Bonnefoy , Toulouse

Loyer 1 050 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   77 Réf :  112
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante