• A vendre

Description

Réf : 2564
Très beau deux pièces de 41,21m² en dernier étage dans un bel immeuble ancien et bien entretenu.

Donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, cet appartement très calme et lumineux comprend un séjour lumineux ,une cuisine équipée, un débarras, une chambre, une salle de bains et les WC sont séparés.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

Vous apprécierez sa localisation en hyper centre et son calme parfait pour une vie citadine, à proximité de tous les commerces, des métros et des lieux emblématiques de Toulouse.

Proximité: Capitole, Saint Sernin, Wilson, Berges de Garonne, Place Saint Pierre, Quais, Esquirol, Carmes

Taxe foncière : 847 euros
Charges annuelles de copropriété : 812,91 euros

Cabinet du printemps - 05 61 800 860

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
** €230 000.00 honoraires inclus | €218 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    847 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    812.81 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    41.24 m2
  • Surface séjour
    27.35 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Capitole - Rue Pargaminières- Deux pièces en dernier étage sur cour , Toulouse

€230 000.00 ** dont 5.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  2564
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 812.81€.
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante