31000 TOULOUSE Capitole - Rue Pargaminières- Deux pièces en dernier étage sur cour

Capitole - Rue Pargaminières- Deux pièces en dernier étage sur cour 1/4

Capitole - Rue Pargaminières- Deux pièces en dernier étage sur cour 2/4

Capitole - Rue Pargaminières- Deux pièces en dernier étage sur cour 3/4

Capitole - Rue Pargaminières- Deux pièces en dernier étage sur cour 4/4

230 000 € **

Très beau deux pièces de 41,21m² en dernier étage dans un bel immeuble ancien et bien entretenu.

Donnant sur la cour intérieur de l'immeuble, cet appartement très calme et lumineux comprend un séjour lumineux ,une cuisine équipée, un débarras, une chambre, une salle de bains et les WC sont séparés.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.

Vous apprécierez sa localisation en hyper centre et son calme parfait pour une vie citadine, à proximité de tous les commerces, des métros et des lieux emblématiques de Toulouse.

Proximité: Capitole, Saint Sernin, Wilson, Berges de Garonne, Place Saint Pierre, Quais, Esquirol, Carmes

Taxe foncière : 847 euros
Charges annuelles de copropriété : 812,91 euros

Cabinet du printemps - 05 61 800 860

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995

** 230 000 € honoraires inclus | 218 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
41 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
847 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
17
Charges annuelles (ALUR)
812.81 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.24 m2
Surface séjour
27.35 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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