31000 TOULOUSE Minimes, agréable T3 avec cave.

199 000 € **

Minimes / Rue Alfred de Musset, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, lumineux T3 de 66m2.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine (possibilité d'ouvrir) avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous disposerez également d'une cave.
Gardien sur la résidence.

Idéal pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.

Travaux à prévoir.

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860

** 199 000 € honoraires inclus | 188 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
15

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
2120 EUR
Taxe Foncière
1012 EUR

Surfaces

Surface
66.12 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
328 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,71
	Dégagement	4,63
	Chambre 1	9,56
	Chambre 2	9,11
	Séjour - Salle à manger	25,52
	Cuisine	6,98
	Loggia	1,52
	Salle d'eau	3,07
	W.C.	1,02
	Balcon	7,71

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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