Description

Réf : 1763
Toulouse quartier Chalets - Résidence La Comtale

Appartement T3/T4 de 86,37m² avec double terrasse et la climatisation réversible.

Au 8ème étage, vous disposerez d'un double séjour lumineux donnant sur une première terrasse.
Deux chambre dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une cuisine spacieuse desservent la deuxième terrasse.
Vous disposerez également d'un dressing.

L'appartement est à rafraîchir, avec de belles possibilités d'aménagement.
Chauffage collectif gaz et climatisation réversible.

Un garage boxé de 17m² en sous-sol est également disponible en supplément.

A visiter sans tarder

Taxe foncière : 1927 euros
Charges annuelles de copropriété : 2230.95 euros

Cabinet du printemps - Karene Boyer 07.50.71.31.74
** €383 000 honoraires inclus | €365 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    11

Aspects financiers

  • Prix
    383000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    610
  • Dont lots d'habitation
    297
  • Charges annuelles (ALUR)
    2230.95 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.37 m2
  • Surface séjour
    21.35 m2
  • Surface terrasse
    19.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    20 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

La Comtale - Appartement T3bis avec double terrasse et climatisation , Toulouse

€383 000 ** dont 4.93% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 86 Réf :  1763
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 610 lots.Les charges annuelles sont de 2230.95€.
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante