Description

Réf : 2680

Toulouse / Boulevard Matabiau.
Situé au premier étage (équivalent troisième) d'une copropriété des années 60, T3 de 55,64 m2 .
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Pas de vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir.

Vous bénéficierez également d'une cave.

A proximité des commerces et des transports en commun.

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860

** €196 000 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
Toulouse
Etage
1
Nombre étages
10

Aspects financiers

Prix
196000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
1075 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.64 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
22/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non communiqué
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
307 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR