Description

Réf : 2699
Magnifique Duplex de 93m2 CARREZ (115m2 au sol) en dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, en plein coeur du quartier Capitole.

Cet appartement atypique et au charme toulousain saura vous séduire avec son grand séjour orienté SUD, ses grandes baies vitrées, sa cheminée, sa belle terrasse, sa verrière ou encore sa bibliothèque sur mesure.

Il est composé comme suit : au 3ème étage vous trouverez le séjour, la cuisine, la terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec placards et une seconde chambre (suite parentale avec son espace douche).
Au 4ème et dernier étage de la copropriété on y trouve un espace (canapé / bureau) desservant deux chambres mansardées, dont une avec son espace douche également, et de petits toilettes séparés.

Climatisation.

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219€ et 1649€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1436 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2236 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/02/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1219 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1649 EUR

Duplex en dernier étage avec terrasse , Toulouse

€549 000 **
5 pièce(s) Réf :  2699
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET DU PRINTEMPS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET DU PRINTEMPS cabinetprintemps@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

T1 - 20m\u00b2 - Quartier Chalets T1 - 20m\u00b2 - Quartier Chalets 2
T1 - 20m² - Quartier Chalets , Toulouse
119 000 € dont 4% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 20 Réf :  1836
Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 52.74 m2 Appartement Toulouse 3 pi\u00e8ces 52.74 m2 2
Appartement Toulouse 3 pièces 52.74 m2 , Toulouse
210 000 € dont 6.06% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 52.74 Réf :  2668
Magnifique duplex en chartreuse Magnifique duplex en chartreuse 2
Magnifique duplex en chartreuse , Toulouse
549 000 €
3 pièce(s) 114 Réf :  2700
M\u00e9tro La Vache - Appartement 4 pi\u00e8ces avec double parking M\u00e9tro La Vache - Appartement 4 pi\u00e8ces avec double parking  2
Métro La Vache - Appartement 4 pièces avec double parking , Toulouse
200 000 € dont 6% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77.38 Réf :  1845
  • Vendu par l'agence
Lumineux T3 avec balcon Lumineux T3 avec balcon 2
Lumineux T3 avec balcon , Toulouse
360 000 € dont 4.96% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68.29 Réf :  2684
Duplex en dernier \u00e9tage d'une chartreuse Duplex en dernier \u00e9tage d'une chartreuse 2
Duplex en dernier étage d'une chartreuse , Toulouse
439 000 €
3 pièce(s) 87.5 Réf :  1842
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2236€.
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante