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  5. Référence 2031
  • A vendre

Description

Réf : 2031
Chalets - Rue Roquelaine Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, ce joli appartement trois pièces développe une superficie de 80,59 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée qui s'ouvre sur un agréable balcon . Le coin nuit propose deux grandes chambres confortables et une salle d'eau intégrant les toilettes.

Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz. Enfin, vous disposerez d'un local vélo sécurisé situé dans la cour de la résidence et une cave.

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860
** €425 000 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1339 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    1101.57 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.59 m2
  • Surface au sol
    84.54 m2
  • Surface séjour
    30.31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Surface de référence
    80.6

Appartement Toulouse 3 pièce(s) , Toulouse

425 000 € dont 4,94% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   81 m² Réf :  2031
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET DU PRINTEMPS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET DU PRINTEMPS contact@cabinetduprintemps.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1101.57€.
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante