31000 TOULOUSE Hyper centre- Rue Raymond IV - 104 m²

Hyper centre- Rue Raymond IV - 104 m² 1/5

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Hyper centre- Rue Raymond IV - 104 m² 5/5

446 250 € **

Toulouse- Hyper centre- Rue Raymond IV

Appartement 104m² loi carrez

Très bel appartement traversant bourgeois de grande qualité au sein d'un bel immeuble en parfait état. Spacieuse entrée, double séjour avec de belles cheminées, deux chambres, charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond.
Gros travaux / Rénovation à prévoir.

Vous disposerez également d'une place de parking et une cave.

A voir absolument.

Taxe foncière : 1321 euros
Charges annuelles de copropriété : 1037 euros

Cabinet du printemps - Karene Boyer 07.50.71.31.74

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995

** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
104 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
chalets / concorde
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
446250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1321 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1037.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
104 m2

Extérieur

Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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