31000 TOULOUSE Très beau T3 bis en duplex avec balcon

Très beau T3 bis en duplex avec balcon 1/8

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Très beau T3 bis en duplex avec balcon 8/8

588 000 € **

Toulouse / Coeur Chalets, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 105m2 CARREZ (135m2 au sol) au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.

Au premier niveau, il se compose d'une magnifique pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée donnant sur un agréable balcon , une belle chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, une grande mezzanine, un bel espace de rangements, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et WC.

Traversant, lumineux, cet appartement dispose de nombreux atouts.

Possibilité d'acheter en sus un box fermé au RDC de la copropriété.

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860

** 588 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
588000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1680 EUR
Taxe Foncière
1850 EUR

Surfaces

Surface
105 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	8,22
	Salle d'eau	3,97
	Chambre 1	1349
	Dressing	4,16
	Cuisine	13,58
	Balcon	5,14
	Lavabo - Lave-mains	1,45
	W.C.	1,07
	Séjour	32,66
	Palier	10,45			15,41 au sol
	Chambre 2	12			14,97 au sol
	Salle d'eau	3,05
	Grenier				20,85 au sol

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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