31000 TOULOUSE Très bel appartement avec terrasse et parking

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630 000 € **

Toulouse / Chalets, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, très bel appartement de 155 m2.

Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec parquet et cheminées, une cuisine équipée et séparée, deux belles chambres de 12 et 16m2 dont une avec toilettes, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
A cela se rajoute un grand espace de 30m2 à aménager à votre guise, avec une mezzanine.
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse au calme.
Climatisation.
Celliers.
Le gros plus : places de parking privatives (possibilité de garer deux ou trois véhicules).

Bien rare sur le secteur !!

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860

** 630 000 € honoraires inclus | 605 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
155 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Prix hors honoraires
605000 EUR
Prix au m2
3903.23 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1969 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
862 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
155 m2

Intérieur

Nombre pièces
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	2,47
	Entrée	5,60
	Salle d'eau	2,34
	Cuisine	12,46
	Dégagement	1,54
	Chambre 1	8,67
	Buanderie	2,75
	Salon	30,39
	Mezzanine	8,55
	Séjour	42,84
	Chambre 2	13,93
	Salle de bains	6,10
	Chambre 3	16,57
	Balcon	14,42
	Terrasse	13,07

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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