Description

Réf : 2003
À vendre, bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 116,65 m², idéalement situé entre la place Belfort et Jean Jaurès, à proximité immédiate du très prisé quartier des Chalets, et Matabiau.

A deux pas des Ramblas, Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un vaste séjour de 47 m², offrant un cadre de vie spacieux et convivial, prolongé par une agréable loggia/patio de 16 m², parfaite pour profiter de moments de détente.

L'appartement dispose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. La cuisine est aménagée et entièrement équipée.

Ce bien rare sur le secteur séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa tranquillité. Une possibilité de location d'un garage situé juste en face de la résidence vient compléter ses prestations.

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995
05 61 800 860
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1683 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600.91 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116.65 m2
  • Surface séjour
    47.29 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    116.9

Belfort- Jean Jaures , Toulouse

€550 000 **
5 pièce(s) 117 Réf :  2003
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET DU PRINTEMPS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET DU PRINTEMPS contact@cabinetduprintemps.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
À VENDRE Appartement 4 pièces entièrement rénové - Saouzelong Rue du Midi À VENDRE Appartement 4 pièces entièrement rénové - Saouzelong Rue du Midi 2
À VENDRE Appartement 4 pièces entièrement rénové -... , Toulouse
310 000 €dont 3.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 77 Réf :  1984
Charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée - Quartier des Chalets Charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée - Quartier des Chalets 2
Charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée - Quartier... , Toulouse
219 000 €dont 6.83% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 Réf :  1990
Appartement T4 de 107 m² avec terrasse - Vue imprenable sur Saint-Sernin Appartement T4 de 107 m² avec terrasse - Vue imprenable sur Saint-Sernin 2
Appartement T4 de 107 m² avec terrasse - Vue imprenable sur... , Toulouse
469 000 €dont 4.22% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 107 Réf :  2695
T1 bis  - Rue Raymond IV -  30,66 m² - Cour arborée - Jeanne d'Arc / Chalets T1 bis  - Rue Raymond IV -  30,66 m² - Cour arborée - Jeanne d'Arc / Chalets 2
T1 bis - Rue Raymond IV - 30,66 m² - Cour arborée -... , Toulouse
149 000 €dont 7.97% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 31 Réf :  1976
  • Exclusif
Coeur Chalets - 5 pièces  en duplex avec terrasse de 22m² Coeur Chalets - 5 pièces  en duplex avec terrasse de 22m² 2
Coeur Chalets - 5 pièces en duplex avec terrasse de 22m² , Toulouse
950 000 €dont 3.26% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 178 Réf :  2762
  • Exclusif
T2 - 40.77m² Carrez - Proche Capitole T2 - 40.77m² Carrez - Proche Capitole 2
T2 - 40.77m² Carrez - Proche Capitole , Toulouse
199 900 €dont 6.33% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  2779
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1600.91€.
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante