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  • Spécial Etudiant

Description

Réf : 257
Déposez votre dossier de candidature sur le site LOCAVERIF avec le code agence 31971.

Demande de permis de louer n°218-438.

Toulouse centre rue Léonce Castelbou, entre Compans Caffareli et Saint Sernin.
A deux pas de la cité administrative venez découvrir ce magnifique T1bis d'environ 20 m2 + mezzanine entièrement meublé.
Cet appartement est au premier étage d'un bel immeuble ancien.
Séjour lumineux, cuisine équipée, coin nuit en mezzanine, salle de bains avec machine à laver et toilettes suspendues.
Rangements optimisés.
L'appartement à fait l'objet d'une rénovation récente de qualité.

Disponible le 1er juin

Loyer : 698€ Charges Comprises (668€ + 30€)
Dépôt de garantie : 1336 €
Frais d'agence : 262.40€ TTC (comprenant 201.80€ TTC de frais administratifs et 60.60€ TTC de frais d'état des lieux).

Proximité : Compans Caffareli, Saint Sernin, Honoré Serres, Fac de droit, 31000...
** Loyer €698/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €262.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60.60 TTC | Dépôt de garantie: €1 336 | 31000 TOULOUSE | Surface habitable: 20m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    668 EUR
  • Loyer de base
    668 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    698 EUR
  • Honoraires Locataire
    262.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1336 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Meublé
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/08/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/08/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Superbe studio meublé - 20 m2 - Compans Caffarelli , Toulouse

Loyer €698/mois charges comprises **
1 pièce(s) 20 m² Réf :  257
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET DU PRINTEMPS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET DU PRINTEMPS contact@cabinetduprintemps.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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2 pièce(s) 34 m² Réf :  411
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : 2 rue Alsace Lorraine 31000 Toulouse | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 385 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante