31500 TOULOUSE Maison Toulouse 7 pièce(s) 175 m2

620 000 € **

Toulouse - Côte Pavée

En plein coeur du quartier très prisé de la Côte Pavée, nous vous proposons à la vente cette belle demeure des années 30 située à proximité immédiate des transports ainsi que du Caousou, du Lycée St Joseph, et de l'école Armand Leygue.
Composée au rez de chaussée d'une grande entrée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un vaste séjour très lumineux avec une jolie cheminée, d'une salle à manger et une cuisine indépendante qui donne accès à une terrasse intime et sans vis à vis.
A l'étage, profitez de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Vous serez séduits par ses surfaces appréciables et la belle hauteur sous plafond.
Laissez libre court à votre imagination pour remettre à votre goût cette maison au potentiel certain.
Un garage fermé ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir un bureau ou chambre d'appoint complètent ce bien rare sur le secteur.

N'attendez plus, contactez-nous !

** 620 000 € honoraires inclus | 590 477 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
175 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
352 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
352 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an

InformationsLocalisation

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35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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