Description

Réf : 2572
Toulouse / Chalets, belle maison ancienne de 203 m2 entièrement rénovée en 2021 par un architecte.

Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 50m2, donnant sur une belle cour intimiste avec piscine. Une arrière cuisine et des WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous arrivez sur un beau palier avec plafond en verrière, desservant un espace détente, deux grandes chambres dont une avec dressing et une belle salle d'eau commune avec WC.

Au deuxième et dernier étage, une pièce servant aujourd'hui de salle de jeux, deux chambres et une superbe salle d'eau avec WC. Espace de rangements supplémentaire ou possibilité de créer une troisième chambre.

Vous pourrez également bénéficier d'un bureau / studio indépendant de 23m2 environ, avec coin cuisine, WC et douche ( à finaliser).

Ce bien d'exception offre des prestations de qualité (VMC double flux, poêle à bois, volets brise soleil, radiateurs design...) mais aussi de belles possibilités d'aménagements notamment un toit terrasse au dessus du bureau (permis purgé de tout recours). Garanties décennales.

Pour finir, vous disposerez également d'un garage de 16m2 environ (rare sur le quartier).

Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995.
05 61 800 860
** €1 150 000.00 honoraires inclus | €1 115 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Superbe maison entièrement rénovée , Toulouse

Vendu
7 pièce(s) 203 Réf :  2572
CABINET DU PRINTEMPS
35 rue de la Concorde
31000 TOULOUSE

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Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 rue de la Concorde - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : 2024-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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