CABINET DU PRINTEMPS

31240 L UNION Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS

Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 1/12
Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 2/12
Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 3/12
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Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 9/12
Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 10/12
Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 11/12
Maison T5 - 141m² - Quartier ACACIAS 12/12
380 000 € **
L'union, Quartier des Acacias, A 2 pas des commerces et de toutes commodités, nous vous proposons à la vente une maison à rénover avec un fort potentiel, possibilité de diviser en 4 appartements ou simplement en 2 parties, possibilité de surélevé ou agrandir.

Famille voulant réaménager à leur goût, ou investisseurs, cette maison d'une surface habitable de 141 m2 offre plusieurs possibilités.
Dans un environnement calme et privilégié, parcelle clôturée d'une superficie de 718 M2, agencé de manière fonctionnelle.

Au premier étage :
- une grande pièce de vie de 28m² avec cheminée donnant sur une véranda.
- une cuisine aménagée et équipée de 10 m2
- 3 chambres de 10m2 11,40m2 & 11,60m2
- une grande salle d'eau de 6,25 m2
- un 1 toilette indépendant

A rez de jardin - une autre partie habitable :
- un salon / cuisine aménagée,
- une quatrième chambre,
- 1 Salle d'eau,
- 1 deuxième toilette,
+ accès au grand garage + 1 abri jardin

Chauffage individuel chaudière au gaz de ville. Simple vitrage
Honoraires à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 141 m²
  • 4 chambre(s)
  • 718 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    2687.41 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141.4 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    718 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS
35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE
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    Ref. : 2572
    1 250 000 € dont 3.73% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET DU PRINTEMPS | Raison sociale : CABINET DU PRINTEMPS | Adresse siège social : 35 RUE DE LA CONCORDE - 31000 TOULOUSE | Siret : 50088271700027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR17500882717 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 310120170000018476 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 30 fenchurch street - LONDRES EC3M 3BD | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante