31000 TOULOUSE Ensemble immobilier - Quartier des Chalets

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2 000 000 € **

Chalets / Boulevard Matabiau
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique situé dans le quartier des Chalets.
Il se compose d'une maison de type art nouveau, distribuée sur trois niveaux de presque 300 m² et d'un bâtiment annexe de plus de 169 m².

Le bien dispose de trois entrées entièrement indépendantes et d'un règlement de copropriété si nécessaire.
A ses nombreux atouts s'ajoutent ses grandes terrasses, ses caves et son parking permettant de garer quatre véhicules.

Au besoin, vous pouvez harmonieusement combiner maison de famille et activité professionnelle.

De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception!

A proximité des écoles, commerces et transports.
Informations complémentaires sur demande.

Taxe foncière: 3519 euros

Cabinet du Printemps
Esmeralda Bénazeth
0672788368

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

19 pièce(s)
469 m²
7 chambre(s)
355 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
chalets / concorde
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
2000000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3519 EUR

Surfaces

Surface
469 m2
Surface estimée
469 m2 environ
Surface terrain
355 m2

Intérieur

Nombre pièces
19
Chambres
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
211 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

InformationsLocalisation

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CABINET DU PRINTEMPS

35 RUE DE LA CONCORDE
31000 TOULOUSE

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Ref. : 1660

1 100 000 € dont 3.09% TTC d'honoraires

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