A Louer

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Description

Réf : 1532

Appartement traversant T3 refait à neuf et entièrement meublé avec goût, d'une superficie de 83m², au 1er étage.

Le logement comprend, un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse aménagée, une cuisine séparée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, tous les ustensiles de cuisine, machine à laver) avec accès sur un 2ème extérieur et un cellier attenant, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé.
1 place de parking

Chauffage, production d'eau chaude gaz.
A proximité immédiate des transports en commun Ligne de bus 152 ou L5, Commerces de proximité, Cancéropole, Lycée Gallieni.

Disponible fin janvier.

Loyer : 1012€ (942€ et 70€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien et les charges de la copropriété)
Dépôt de garantie : 1518 €
Frais d'agence : 764.00 € TTC (comprenant 515.00€ TTC de frais administratifs et 249€ TTC de frais d'états des lieux).

Pour prendre rendez-vous et le visiter, contacter Le Cabinet du Printemps au 05.61.800.860

Proximité : Toulouse, Centre-Ville, Croix de Pierre , Stadium Toulouse, Boulevard Déodat de Severac, Arène.

** Loyer €1 012.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €764.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €249.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 518.00 | 31100 TOULOUSE | Surface habitable: 83m²

Nos honoraires

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
942 EUR
Loyer mensuel HC
942 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
1012 EUR
Honoraires Locataire
764 EUR
Dépôt de Garantie
1518 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
83 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

T3Meublé - 83m² - Face Lycée Gallieni , Toulouse

Loyer €1 012.00/mois charges comprises **

3 pièce(s) 83 m² Réf : 1532

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